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自2月11日《沈陽市高校畢業(yè)生首次購房補貼申報指南》正式發(fā)布以來，符合條件的沈陽高校畢業(yè)生可以申領(lǐng)購房補貼了。政策規(guī)定：博士畢業(yè)生可享受6萬元的購房補貼，碩士畢業(yè)生可享受3萬元的購房補貼，本科畢業(yè)生也可享受1萬元的購房補貼。

大學生咨詢政策日均200余次

自沈陽高校畢業(yè)生首次購房補貼申領(lǐng)之日起，沈河區(qū)、和平區(qū)、皇姑區(qū)、鐵西區(qū)、大東區(qū)等14個區(qū)縣人社局便已開始接受相關(guān)業(yè)務咨詢和辦理。

日前，記者采訪了沈陽市就業(yè)和人才服務局相關(guān)工作人員。據(jù)介紹，市人才服務局不負責業(yè)務辦理，符合條件的大學生須到工作單位所在的區(qū)縣人社局進行購房補貼申領(lǐng)。但自該項購房補貼可以申報之日起，該局左邊咨詢熱線右邊就響個不停，日均接受業(yè)務咨詢200余次。關(guān)于各個區(qū)縣人社局申報和辦理的具體件數(shù)，該工作人員表示，因此項業(yè)務申報剛開始不久，尚未進行統(tǒng)計和上報。

此外，部分區(qū)人社局還設(shè)立了人才新政服務窗口。大東區(qū)人社局春節(jié)前就已經(jīng)接受了高校畢業(yè)生首次購房補貼、吸引人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)房租補貼兩項補貼的業(yè)務咨詢50余次，業(yè)務申辦12次，受理資料8份，其他見習補貼、創(chuàng)業(yè)場地補貼也正在有序推進，確保所有政策補貼應補盡補。

聯(lián)合房企實施多項政策留住人才

近幾年，沈陽市政府聯(lián)合房企，以戶籍優(yōu)待、住房福利等多項政策吸引人才的流入。2017年6月7日，市政府辦公廳發(fā)布的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見(試行)》(簡稱“22條新政”)中，再次明確了2016年關(guān)于支持高校生購房的實施意見。對畢業(yè)未超過5年的高校、中等職業(yè)學校畢業(yè)生在沈購買商品住房的，給予住房公積金政策支持；給予每平方米200元的獎勵政策以及契稅全額補貼政策。該項補貼已于去年9月15日起開始發(fā)放。

2017年8月，沈陽市制定出臺了《沈陽市建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才高地的若干政策措施》，對新落戶并在沈工作的全日制博士、碩士和本科畢業(yè)生，在沈首次購買商品住房的，分別給予6萬元、3萬元和1萬元購房補貼。該項政策現(xiàn)已開始申領(lǐng)。

對此，業(yè)內(nèi)人士表示，落戶寬松、提供購房補貼是大部分二、三線城市發(fā)布的主要吸引人才、留住人才政策。目前看，一線城市限購嚴格，房價居高不下，使得很多人才難以落地。在這種情況下，二、三線城市的房價相對較低，若放松購房條件，再有購房補貼，顯然更能吸引人才流入。

大學生購房與否以需求而定

6萬元、3萬元、1萬元不等的購房補貼，對于有購房需求的大學生而言，確實是一件錦上添花的事情。2015年畢業(yè)的大學生李偉，去年下半年買了人生中的第一套房。購房補貼可以申領(lǐng)的第二天，他就來到了鐵西區(qū)人社局進行申報。

沾了政策紅利光的絕不止小李一人。那么，大學生購房補貼的政策執(zhí)行對沈陽樓市有何影響呢？“大學生購房補貼的真正目的是沈陽市政府要留住人才?！卑僖纨埖禺a(chǎn)副總經(jīng)理張金麗認為：“對于大學生這類剛需購房者來說，購房與否是根據(jù)需求而決定的，購房補貼是件好事兒，能緩解資金壓力。以沈北的剛需住宅為例，一套房子首付款十幾萬，博士生補貼6萬也不是一筆小數(shù)目了?！?/p> 　　

盡管決定大學生購房與否的根本原因是真實需求，但多位業(yè)內(nèi)人士表示，購房補貼對他們來說，會有一定的促進作用。

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