來源|募格課堂、錢江晚報、浙江在線、南潯發(fā)布、觀點網(wǎng)等
2月21日,浙江省湖州市南潯區(qū)人民政府辦公室印發(fā)《“夢泊新江南才聚新家園”南潯區(qū)人才購房房票獎勵實施辦法》。
據(jù)記者統(tǒng)計,博士研究生夫妻符合條件者,最高可享受80萬*2=160萬的獎勵!
圖源:搜狐焦點
實施辦法中顯示,大學(xué)生人才,按照全日制博士研究生50萬元、全日制碩士研究生25萬元、全日制本科生15萬元、其他大專及以上畢業(yè)生7萬元基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)給予房票獎勵。
對企業(yè)引進(jìn)的大學(xué)生人才,在上述房票獎勵基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)上,按照全日制博士研究生15萬元、全日制碩士研究生10萬元、全日制本科生5萬元、其他大專及以上畢業(yè)生3萬元的標(biāo)準(zhǔn)追加房票獎勵。
2014年10月,寧波出臺《關(guān)于營造良好安居環(huán)境促進(jìn)高校畢業(yè)生來甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的實施細(xì)則》(以下簡稱“《細(xì)則》”),引起了社會廣泛關(guān)注,其中提到博士生夫妻買房,最高可享27萬補貼。
圖源:浙江在線
如今,時隔7年多,博士生夫妻在湖州南潯區(qū)買房,最高能享受160萬補貼,額度增加了133萬!
博士人群收入穩(wěn)定
同樣陷入買房難的困境
此前,就讀于華中科技大學(xué)武漢光電國家研究中心計算系統(tǒng)結(jié)構(gòu)專業(yè)的博士姚婷,直博五年級,入選華為“天才少年”后,年薪高達(dá)156萬。
在接受采訪時,談及對于156萬年薪的使用想法,姚婷有些無奈地表示:“156萬可以讓家人生活得好一點,可是放在房價都要10萬一平的深圳來說,感覺也很難做些什么。”
再者,活躍于影視劇《安家》中的高知博士夫妻,在一線城市買房也是難上加難,被網(wǎng)友稱為藝術(shù)照進(jìn)生活的典型案例。
海清飾演的二胎媽媽,和丈夫都是博士畢業(yè),她雖年收入近300萬可依舊在上海買不起房。白天是有名的婦產(chǎn)科專家,晚上做完手術(shù)凌晨下班,回到家還要穿越丈夫和孩子,躲在廁所里改論文。
圖源:電視劇《安家》
在多數(shù)城市人才政策中,碩博士級別的人才可享受購房優(yōu)先搖號等政策,但在買房問題上,追根究底與大眾經(jīng)歷著幾近相同的困難,就是房價過高,仍需長年貸款等問題。
2021年年末,錢江晚報報道了一對杭州的博士生夫妻,結(jié)婚就買房一事沒少發(fā)愁。買家小程是個學(xué)霸,保送浙大的博士生,和妻子在同一個實驗室工作,兩人都打算留在杭州發(fā)展。
12月1日,通過公證處介入二手房自主交易的創(chuàng)新模式成交了杭州首單:一套位于拱墅區(qū)體育場路的房子,以218萬元掛牌,經(jīng)買賣雙方議價后,這套58㎡的房子最終以208萬元成交,首付63萬元,按揭貸款145萬元。買家就是這對浙大計算機(jī)專業(yè)在讀博士生小夫妻。
圖源:錢江晚報
購房前,他們憂心忡忡是因為,兩人目前都還是在讀博士生,購房預(yù)算有限,只能辦理按揭貸款。雖然他們目前有穩(wěn)定收入,但是暫時還沒有繳納社?!吧矸輰擂巍?/strong>,所以他們最大的疑慮是能否達(dá)到貸款條件以及貸款額度問題,擔(dān)心貸款問題導(dǎo)致交易中止。
其實,自從8月份杭州推出“房東直售”平臺,小程就開始關(guān)注了。他發(fā)現(xiàn)該平臺通過了公證介入,承擔(dān)起“信用中介”的職能,可以引入銀行資源,實現(xiàn)提存公證與按揭付款結(jié)合。
兩人抱著試試看的心態(tài),來到杭州市國立公證處咨詢相關(guān)信息。“我們是周五咨詢的,沒想到過了一個周末,公證處這邊給我們回電,針對我們的具體情況給出了解決方案?!?1月9日,杭州市國立公證處聯(lián)系合作的浦發(fā)銀行杭州分行,提前介入買家的貸款預(yù)審,確認(rèn)了首付比例和貸款額度,這讓小程夫妻倆大大松了一口氣。
貸款的問題解決了,簽約流程又使人犯難。小程夫妻倆提出,由于完成博士課題的工作需要,小程要長時間出差,擔(dān)心很多合同文件無法親自簽署,從而影響交易進(jìn)度。
了解到該情況后,杭州市國立公證處公證人員馬上給小程辦理了委托公證,由小程委托妻子辦理二手房自主交易過程中的各項手續(xù),并出具了公證書,保障交易的順利進(jìn)行。
最終,不到一個月,博士生夫妻就買到了這樣一套二手房,且整個交易過程僅收取一筆提存公證費2080元,可以說是皆大歡喜(如果通過中介公司成交,中介費通常為交易價格的2%,約4萬元。)
圖源:錢江晚報
買不起房,起碼可以先落戶。就目前的情況來看,學(xué)歷還是硬通貨,這句話要放在各地的人才引進(jìn)上,真的是再合適不過了。
博士人群
城市落戶開綠通
根據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2020年,全國共計21省市出臺了共33次人才落戶類政策,包括上海、廣州等一線城市以及蘇州、寧波等強(qiáng)二線城市。越是高級別的稀缺人才,落戶待遇就越好。什么生活及購房補貼、人才住房等等,福利待遇涵蓋了各方各面。其中,最為實在的就是位于學(xué)歷金字塔塔尖的博士的落戶。
上海對博士的吸引力足足的,已婚博士,還可以同時將配偶及未成年子女進(jìn)行戶口遷移。
深圳的補貼福利也不小,新引進(jìn)人才租房和生活補貼的金額為:博士3萬元/人。
杭州對全球所有應(yīng)屆博士生,給予一次性5萬元的生活補助,并給予每年一萬元的租房補貼,最多可以享受6六年。博士生只要并且認(rèn)定成為E級人才。
E級人才標(biāo)準(zhǔn)
天津對于博士落戶沒有年齡限制,直接就可以落戶。博士在天津的濱海新區(qū)可以持續(xù)三年享受每年3.6萬元的租房補貼,加起來三年一共是10.8萬元。
福州基本上給博士的錢是比較多的,三年30萬,而且如果學(xué)校好的話,則給予3年內(nèi)補助,從交通補助到各方面都有。
綜上,要想安居在一座城市,第一步就是落戶,博士人群享有各地人才落戶的綠色通道,已經(jīng)是一個良好的開端,剩下的就需要我們各自奮斗了~