快速解決落戶深圳辦理的條件和流程

　　高級職稱如何入深戶

　　孩子如何在深圳讀公里學校

　　窗口什么時候開放？

　　大部分的人看了這篇文章后就能了解如何快速深圳

　　2022年深圳公租房申請指南，希望能幫助大家參考一、網(wǎng)上申請

　　申請人登錄深圳市住建局測評并填寫資料和提交申請

　　網(wǎng)址：

　　二、窗口提交材料

　　申請人在網(wǎng)上提交申請后，即可預約就近地區(qū)住房和建設（住宅）局、新區(qū)城建局提交書面申請材料，符合條件的即可l領取備案回執(zhí)單

　　三、輪候及認租階段

　　申請人會經(jīng)歷一個6-10個月的審核期，通過以后可憑借備案回執(zhí)單上備案回執(zhí)編號、身份證號、姓名查詢自己的輪候排名，當住建局發(fā)布新的認租房源后，即可在網(wǎng)上提出認租申請

　　四、選房及簽訂協(xié)議

　　政府部門會發(fā)布符合認租條件的名單，將按輪候排名安排入選名單的申請人前往選房并簽訂租賃合同，辦理入住手續(xù)

　　深圳公租房申請材料提交地點（附咨詢電話）申請流程申請入口：

　　年深圳安居房申請條件（附申請指南）安居型商品房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積、銷售價格和轉(zhuǎn)讓年限，按照規(guī)定標準，主要采取市場化運作方式籌集、建設，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質(zhì)的住房。申請條件

　　一、戶籍條件

　　申請人及共同申請人都具有本市戶籍。

　　注：投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制)二、社保條件(只需符合以下一項)

　　1、申請人參加深圳市社會保險累計繳費5年以上;

　　2、申請人為領軍人才、新引進高級人才（2010年5月14日后引進的正高、副高）和中初級人才（學歷為本科及以上），參加深圳市社會保險累計繳費3年以上;

　　3、申請人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的，無社保累繳時間要求

　　注：這里所說的社會保險指的是養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等其它險種;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間

　　三、婚姻及年齡條件(只需符合一項)：

　　1、已婚或單親家庭;

　　2、申請人為單身居民的，須年滿35周歲。

　　四、住房條件(同時符合)

　　1、申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式的自有住房；

　　2、五年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

　　3、在深圳市未購買過政策性住房;

　　4、在深圳市未領取購房補貼。申請材料

　　序號材料名稱

　　1、申請人身份證以及共同申請人的身份證

　　2、深圳市保障性住房輪候申請表

　　3、親屬關系證明

　　4、婚姻狀況證明

　　5、軍官證、士兵證

　　6、殘疾證

　　7、撫恤定補優(yōu)撫證

　　8、就學遷出證明

　　9、死亡證明或戶籍注銷證明

　　10、畢業(yè)證、學位證、學歷認證、職稱證書之一

　　備注：具體以現(xiàn)場審核為準申請流程一、申請及受理階段（點擊了解，網(wǎng)上申請流程）

　　申請人登錄深圳市住建局申請（網(wǎng)上預約遞交材料及窗口受理時間→當場領取備案回執(zhí)

　　二、輪候及認購階段

　　終審合格后納入輪候庫→預約看房時間→現(xiàn)場看房→網(wǎng)上提交認購申請

　　2021年深圳市1-6月安居+公租房合格名單公示（持續(xù)更新）

　　三、選房及配售階段

　　公示入圍、候補入圍名單→現(xiàn)場選房并簽訂認購協(xié)議書→簽訂買賣合同

　　其他注意：

　　申請不收費，在遞交材料后，符合條件就可以領取回執(zhí)單，憑備案回執(zhí)單上的備案回執(zhí)編號、身份證、姓名，就可以查詢自己的輪候排位，當排位輪到申請人時即可預約看房。如何確定安居房商品房配售的建筑面積？

　　安居型商品房：配售人數(shù)為申請人和共同申請人。

　　配售建筑面積的標準為：①單身居民、2至3人家庭配售建筑面積標準為65平方米左右；②4人及以上家庭配售建筑面積標準為85平方米左右。

　　在冊輪候人可以自愿購買低于其家庭人口結構對應建筑面積標準的住房，但低于建筑面積標準的部分不予補償。

　　2022年，孩子要在深圳讀公辦學校，房子居然沒有戶口重要？深圳十區(qū)每個區(qū)的入學條件都有差異，福田區(qū)申請學位看重房子，南山區(qū)申請學位房子和戶口一樣重要，但大多數(shù)區(qū)域申請學位看重的是深圳戶口。下面就來了解深圳各區(qū)申請公辦學位時深圳戶口與深圳房子哪個更重要吧~

　　家長可以免費測分

　　一、福田區(qū)房產(chǎn)比戶籍重要！

　　福田區(qū)的積分辦法中，第一類為：學區(qū)地段內(nèi)購房，且孩子落戶在該房產(chǎn)，則擁有基礎積分為80分。

　　不難發(fā)現(xiàn)，福田的前四類劃分都屬于“自有房產(chǎn)（商品房、特殊住房、祖輩房）”的范疇，區(qū)別只在于孩子有沒有落戶在房產(chǎn)中。真正提及到福田戶籍的，則排在第五類，基礎分只有65分。

　　也就是說：如果孩子都是福田區(qū)戶籍，在學區(qū)購房（且落戶該房產(chǎn)）比在學區(qū)租房的要提高四個類別，相差15分。

　　二、南山區(qū)戶籍和房產(chǎn)一樣重要！

　　南山區(qū)的積分辦法中，沒有嚴格地分成幾類，而是根據(jù)戶籍、房產(chǎn)的不同情況賦予不同的分值。

　　也就是說由于南山的戶籍和房產(chǎn)是分開積分的，兩者無法直觀比較誰更重要，只能看出：

　　戶籍積分：南山學區(qū)戶籍＞南山區(qū)戶籍＞深圳市其他區(qū)戶籍＝非深戶（父母均為深戶or父母一方深戶一方持居住證）＞非深戶（父母雙居住證）＞非深戶（父母單居住證）。

　　房產(chǎn)積分：購房＞租房，且房產(chǎn)年限越長積分越高，同時也要注意房產(chǎn)的類型。

　　三、羅湖區(qū)戶籍比房產(chǎn)還重要！

　　從羅湖的積分表中，A類為：羅湖學區(qū)戶籍+學區(qū)商品房/原居民祖屋。

　　不難看出：如果家長都是學區(qū)內(nèi)購買了商品房，羅湖學區(qū)戶籍比非深戶要提高3個類別。

　　要注意的是，羅湖對住房有著非常嚴格的要求，即如果家長在其他區(qū)有房產(chǎn)，是不允許申請羅湖的公辦學位的。

　　四、龍華區(qū)戶籍比房產(chǎn)還重要！

　　以龍華區(qū)非大學區(qū)積分辦法為例，第一類為：龍華區(qū)戶籍，且在學區(qū)內(nèi)有商品房/原住居民住房/安居房。

　　雖然不同學位類型的基礎分都一樣，但龍華是“先類別再積分”的錄取方式，即類別越靠前越有優(yōu)勢。不難發(fā)現(xiàn)，龍華的前四類都為深戶的范疇。

　　也就是說：如果家長都是學區(qū)內(nèi)購買了商品房，龍華戶籍比非深戶要提高四個類別。（同樣適用于大學區(qū)）

　　五、龍崗區(qū)戶籍比房產(chǎn)還重要！

　　龍崗區(qū)的積分辦法中，第一類為：龍崗戶籍+自購商品房，或?qū)W區(qū)戶籍+學區(qū)祖屋，擁有100分基礎分。

　　不難發(fā)現(xiàn)，龍崗的前三類都為深戶的范疇。

　　也就是說：如果家長都是學區(qū)內(nèi)購買了商品房，龍崗戶籍比非深戶要提高三個類別，差別20分。

　　但是龍崗又比較特殊，體現(xiàn)在無房證明的要求上。即便是深戶，如果在龍崗無法提供無房證明（即房屋產(chǎn)權信息查詢單），會排到“非深戶購房”之后的第五、第六類。

　　六、寶安區(qū)戶籍比房產(chǎn)重要！

　　寶安的積分辦法中，沒有進行一類、二類的劃分，而根據(jù)戶籍和居住情況附予對應分值。起始最高分為：寶安戶籍且在學區(qū)內(nèi)購房，對應105分。

　　寶安的積分表比較簡單，但對于租房/特殊住房的家庭來說，拉開分值的地方在于是否能提供無房證明，需要注意。

　　也就是說：如果家長均在寶安的學區(qū)內(nèi)購房，寶安戶籍比非深戶的基礎分值要高30分。

　　七、光明區(qū)戶籍比房產(chǎn)還重要！

　　光明的積分辦法中，第一類為：光明戶籍且在學區(qū)內(nèi)擁有合法產(chǎn)權房，擁有基礎90分。

　　不難發(fā)現(xiàn)，鹽田的前六類劃分都屬于深戶的范疇，區(qū)別只在于戶籍是學區(qū)內(nèi)/學區(qū)外/深圳其他區(qū)。

　　也就是說：如果家長在光明的學區(qū)內(nèi)都擁有合法產(chǎn)權房，光明學區(qū)內(nèi)戶籍比非深戶地要提高六個類別，相差60分。

　　八、鹽田區(qū)戶籍比房產(chǎn)還重要！

　　鹽田的積分辦法中，A類為：學區(qū)內(nèi)自有產(chǎn)權房，并且孩子為鹽田戶籍。

　　不難發(fā)現(xiàn)，鹽田的前三類劃分都屬于深戶的范疇，區(qū)別只在于戶籍是鹽田區(qū)還是深圳其他區(qū)。

　　也就是說：如果法定監(jiān)護人在鹽田的學區(qū)內(nèi)都擁有自有產(chǎn)權，鹽田戶籍比非深戶地要提高三個類別，相差15分。

　　九、坪山區(qū)戶籍比房產(chǎn)還重要！

　　坪山的積分辦法中，第一類為：坪山戶籍且在學區(qū)內(nèi)有合法產(chǎn)權房/原住居民祖屋。

　　坪山的積分表無基礎分項，主要是根據(jù)居住時長、計生、社保、居住證等情況，深戶和非深戶分別計算積分，滿分封頂100分。

　　不難看出：如果家長均在坪山的學區(qū)內(nèi)擁有合法產(chǎn)權房，坪山戶籍比非深戶的學位類別要高。

　　跟龍崗區(qū)一樣，即便是深戶，如果在坪山也無法提供無房證明（即房屋產(chǎn)權信息查詢單），會排到“非深戶購房”之后的第五類。

　　十、大鵬新區(qū)戶籍比房產(chǎn)還重要！

　　大鵬的積分辦法中，基礎分最高的為：大鵬學區(qū)戶籍且在學區(qū)內(nèi)商品房/祖屋，擁有基礎90分。

　　不難看出：如果家長在大鵬的學區(qū)內(nèi)都擁有商品房，大鵬學區(qū)戶籍比非深戶的要高出15分。

　　總結作為申請學位的兩大關鍵內(nèi)容，戶籍和房產(chǎn)類型都十分重要！目前除了福田區(qū)特別要求房產(chǎn)的優(yōu)先級，其他大部分區(qū)還是優(yōu)先保證深戶孩子的入學。

　　而個別區(qū)非深戶購房會排在深戶租房前，也是有相應的“無房證明”要求的，家長一定要根據(jù)自己區(qū)的積分規(guī)則來權衡戶籍和房產(chǎn)的重要性呀！

　　標簽：老人隨遷子女去哪里辦理入深戶政策