大力引進高知識人才的手段引起了人們的探究，據(jù)悉這是深圳入戶政策改革后最直接的影響。那么它的改革帶來了什么影響呢?對于購房人士，迎來了哪些消息?

　　深圳買房條件：

　　1、深圳戶口：購買第一套住房首付3成，購買第二套住房首付40%;限購住房2套。

　　2、非深圳戶口：社保繳納滿3年(37個月)且中間無間斷;此外，首付30%，二套房首付40%;限購住房1套

　　3、非深戶：無社保，社保未滿三年或最近三年有斷供，無購房資格。

　　社保滿三年：一般指37個月以上。

　　外地人深圳買房條件：

　　購房資格(非本地居民)：連續(xù)繳納社?；騻€稅3年

　　首套房首付：30%

　　二套房首付：40%

　　二套房界定：認房又認貸

　　深圳戶口對房子的重要性

　　僅僅從這個簡單的限購政策就可以看出，在深圳買房，有戶口和沒有戶口有多大的區(qū)別。

　　打一個比方，一個外地人兩年前入深戶，滿足了買房條件，于是在沒有社保限制的情況下他買了一棟房子，很顯然，現(xiàn)在把房子出售他能賺得金盤滿缽。相反的，他如果沒有入深戶，要想買房必須得交連續(xù)三年的社保，當(dāng)然現(xiàn)在已經(jīng)變成了三年。要等這么久才能夠有購房條件，時間越久，房價越貴，三年少說都能損失200萬，何況5年呢?

　　所以說，外地人要想在深圳買房，入戶是第一選擇!

　　“積分入戶政策指標(biāo)由居住情況、參加社會養(yǎng)老保險年限情況及誠信守法情況等指標(biāo)組成，入戶總積分為各項指標(biāo)累計積分。”據(jù)市發(fā)改委相關(guān)人員表示，以往提及的人才引進入戶適用對象需要符合人才引進基本條件，且具備一定學(xué)歷或技術(shù)技能水平要求，而此次積分入戶辦法的適用對象則為在深穩(wěn)定就業(yè)及居住滿一定年限的非戶籍人口，無需學(xué)歷要求。值得注意的是，若兩類渠道的政策條件都符合，則應(yīng)首先考慮人才引進遷戶渠道。

　　積分入戶申請的基本條件主要包括三個方面：

　　一是年齡條件，要求男性在55周歲以下，女性在50周歲以下;

　　二是合法穩(wěn)定居住及就業(yè)條件，要求持有有效的深圳經(jīng)濟特區(qū)居住證，擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房(或在深圳市租賃住房)年限及依法參加深圳市社會養(yǎng)老保險年限均已滿5年;

　　三是守法條件，要求未參加過國家禁止的組織及活動，違反計劃生育規(guī)定應(yīng)當(dāng)依法繳納社會撫養(yǎng)費的，且社會撫養(yǎng)費已繳納完畢。申請人必須同時符合上述各項基本條件才能申請。

　　該政策是一項重要的戶籍制度改革舉措，為在深具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所(含租賃)的非戶籍人員入戶深圳增辟了一條新渠道。