2千多個(gè)名額！深圳這兩個(gè)區(qū)人才房正在接受申請(qǐng)！非深戶也有份！

深圳入戶資訊 2023-01-07 0 CEO

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落戶深圳咨詢二維碼

　　最近

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　　(一)星河天地花園二期

　　該項(xiàng)目位于深圳市光明區(qū)光明街道東周一街與東周三街西北側(cè)(地鐵6號(hào)線，光明大街站)。本次供應(yīng)642套，戶型為單房13套(35平方米),二房二廳494套(70平方米)，三房?jī)蓮d135套(85平方米)。

　　(二)勤誠(chéng)達(dá)正大城花園一期

　　該項(xiàng)目位于光明區(qū)玉塘街道長(zhǎng)圳社區(qū)光僑路與長(zhǎng)升路交匯處。本次供應(yīng)33套，戶型為三房二廳33套(90平方米)。

　　上述房源中，每套住房的實(shí)際建筑面積以地籍測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　星河天地花園二期基準(zhǔn)租金25.32元/月·平方米，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.8元/月·平方米，專項(xiàng)維修資金0.25元/月·平方米。

　　勤誠(chéng)達(dá)正大城花園一期基準(zhǔn)租金16.79元/月·平方米，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.9元/月·平方米，專項(xiàng)維修資金0.25元/月·平方米。

　　圖源：攝影圖

　　單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。樓層和朝向修正系數(shù)按規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　租住本次人才住房的人才應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　　1.具有本市戶籍或持有本市有效居住證。配偶、未成年子女具有本市戶籍或持有有效居住證的，計(jì)入家庭人口數(shù)。

　　2.在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

　　3.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女均未在本市擁有任何形式自有住房，在申請(qǐng)受理之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

　　4.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或者政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房。

　　圖源：攝圖網(wǎng)（id）

　　5.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女均未在本市享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

　　6.申請(qǐng)人未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。

　　7.申請(qǐng)人應(yīng)與企事業(yè)單位簽訂全職勞動(dòng)合同且合法有效。

　　8.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)條件。

　　單位以集中居住方式安排多名職工入住同一套人才住房的情形不受上述1、2條限制。

　　除高層次人才外，本次配租以人才家庭為基本單位確定配租面積，配租面積以家庭人口數(shù)量為主要考察因素，建筑面積標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1.單身人才配租建筑面積35平方米左右;

　　2.兩人家庭配租建筑面積50平方米左右;

　　3.三人家庭配租建筑面積70平方米左右;

　　4.四人及以上家庭配租建筑面積90平方米左右。

　　具有正高級(jí)職稱以上的人才，在房源允許的情況下，可以不受家庭人口數(shù)的限制，配租90平方米左右的住房。

　　高層次人才配租標(biāo)準(zhǔn)按照市、區(qū)人才安居相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

　　以上配租面積標(biāo)準(zhǔn)僅為參考值，實(shí)際配租將根據(jù)房源面積和實(shí)際情況合理安排。

　　(一)申報(bào)入庫(kù)

　　申報(bào)單位須在本通告發(fā)布之日起3個(gè)自然日內(nèi)，登錄深圳市光明區(qū)單位人才住房申報(bào)系統(tǒng)，進(jìn)行入庫(kù)申報(bào)。每家申報(bào)單位只能選擇一種類別進(jìn)行申報(bào)。

　　1.申請(qǐng)單位指派住房專員登錄深圳市光明區(qū)單位人才住房申報(bào)系統(tǒng)(網(wǎng)址)，進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)。

　　2.登錄賬號(hào)進(jìn)行單位入庫(kù)申報(bào)。

　　3.如實(shí)填報(bào)單位信息，并上傳申報(bào)條件材料和評(píng)分材料，詳情可查看“上傳材料說(shuō)明”或咨詢主管部門。

　　4.信息填報(bào)和材料上傳完畢后，點(diǎn)擊提交即可。

　　注：?jiǎn)挝惶峤蝗霂?kù)申請(qǐng)后，進(jìn)入資格核查階段，核查通過(guò)的單位，納入光明區(qū)人才住房需求庫(kù)。后續(xù)每一批次房源的配租通告將通過(guò)區(qū)政府網(wǎng)站、系統(tǒng)短信等方式發(fā)布，敬請(qǐng)留意。

　　(二)單位認(rèn)租

　　光明區(qū)住房和建設(shè)局在深圳市光明區(qū)單位人才住房申報(bào)系統(tǒng)發(fā)布認(rèn)租通告，申請(qǐng)單位可根據(jù)住房需求提交認(rèn)租申請(qǐng)。

　　網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2021年5月29日9:00至2021年6月5日18:00。2021年6月5日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄本次認(rèn)租。

　　圖源：酷吧

　　(三)確定配額

　　光明區(qū)住房和建設(shè)局將會(huì)同行業(yè)主管部門對(duì)申報(bào)單位進(jìn)行審核評(píng)分。參照《管理辦法》確定配租方案。

　　(四)公示結(jié)果

　　配租方案由光明區(qū)房和建設(shè)局在光明區(qū)政府在線公示5個(gè)工作日。公示期滿后，沒(méi)有異議或異議不成立的單位，光明區(qū)住房和建設(shè)局將通知申請(qǐng)單位簽訂合同。

　　收到簽訂合同的通知后，申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)與光明區(qū)住房和建設(shè)局簽訂定向配租合同，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的視為放棄本次認(rèn)租。

　　本次受理補(bǔ)租的房源范圍為本市的社會(huì)存量住房，應(yīng)具備房屋編碼。房屋編碼可通過(guò)關(guān)注深圳社區(qū)網(wǎng)格管理查詢或通過(guò)深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會(huì)官網(wǎng)查詢(網(wǎng)址:)。在微信對(duì)話框發(fā)送【福田人才】也可獲取查詢?nèi)肟?/p>

　　2021年度1500個(gè)配額，以及歷年因申請(qǐng)人放棄補(bǔ)租或不符合資格等原因產(chǎn)生的剩余配額。

　　圖源：攝圖網(wǎng)

　　(一)住房以套為單位申請(qǐng)。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請(qǐng)人，不得重復(fù)申請(qǐng)。

　　(二)補(bǔ)租面積：?jiǎn)紊?5平方米;家庭65平方米。

　　(三)補(bǔ)租單價(jià)：40元/平方米/月。

　　(四)月補(bǔ)租金額=40元/平方米×補(bǔ)租面積。

　　(五)補(bǔ)租期限不超過(guò)1年且不超過(guò)住房租賃合同有效期，到期仍符合屆時(shí)補(bǔ)租條件的可申請(qǐng)續(xù)簽，最多不超過(guò)3年。

　　就職于《2021年福田區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)名錄》內(nèi)企業(yè)和社會(huì)組織，并符合相關(guān)條件的人才。在微信對(duì)話框發(fā)送【福田人才】即可查看《2021年福田區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)名錄》

　　圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）

　　為著重優(yōu)先保障轄區(qū)重點(diǎn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)和社會(huì)組織，結(jié)合行業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)際情況，2021年采取分類模式確定重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)名錄，分為A類優(yōu)先保障名錄、B類產(chǎn)業(yè)名錄。

　　(一)集中受理時(shí)間

　　2021年6月3日9:00至2021年6月23日18:00。

　　(二)日常受理時(shí)間

　　若集中受理結(jié)束后，補(bǔ)租有剩余配額，則開(kāi)放日常受理申請(qǐng)。受理時(shí)間自2021年9月1日開(kāi)始，直至配額分配完畢。

　　申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)以單身狀態(tài)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)，并應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

　　(一)申請(qǐng)人已承租深圳市具備房屋編碼的社會(huì)房源;

　　(二)申請(qǐng)人具備本科及以上學(xué)歷(含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員)，或取得技師及以上職業(yè)技能資格，或者列入市人力資源保障部門發(fā)布的緊缺專業(yè)人才目錄;

　　(三)申請(qǐng)人與列入《福田區(qū)2021年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)名錄》(附件1)的用人單位簽訂全日制用工勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內(nèi)。

　　(四)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同);

　　圖源：攝圖網(wǎng)

　　(五)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市未領(lǐng)取任何形式的租房貨幣補(bǔ)貼，但自首次領(lǐng)取新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼之日起滿1年的除外;

　　(六)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女未正在租住任何形式的保障性住房，包括廉租住房、公共租賃住房或者其他單位所提供具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房;

　　(七)深圳市、福田區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

　　就職于重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)名錄的人才，如取得深圳市、福田區(qū)人力資源主管部門認(rèn)定，或者是用人單位認(rèn)可并經(jīng)行業(yè)主管部門同意的，可以不受上述第二項(xiàng)規(guī)定限制。

　　(一)港澳人才

　　為促進(jìn)粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展，吸引港澳人才來(lái)深創(chuàng)業(yè)就業(yè)，本次重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才住房補(bǔ)租工作中,港澳申請(qǐng)人可以不受申請(qǐng)條件第三項(xiàng)規(guī)定限制，但需與福田轄區(qū)企業(yè)簽訂全日制用工勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內(nèi)，優(yōu)先納入補(bǔ)租名單。

　　圖源：攝圖網(wǎng)-

　　(二)福田英才

　　符合條件的申請(qǐng)人被認(rèn)定為“福田英才”且具有福田英才證，優(yōu)先納入補(bǔ)租名單。

　　(一)網(wǎng)上申請(qǐng)

　　符合條件的申請(qǐng)人登陸福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)(網(wǎng)址：)注冊(cè)并填報(bào)相關(guān)信息。在微信對(duì)話框發(fā)送【福田人才】也可獲取申請(qǐng)入口

　　同時(shí)上傳下列材料：（上下滑動(dòng)查看）

　　1.申請(qǐng)人及配偶、未成年子女的身份信息證明材料，包括戶口簿、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證、或離婚證及離婚協(xié)議、或法院判決書(shū))或者相關(guān)身份證明;

　　2.工作信息證明材料，包括勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議,以及社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明等;

　　3.學(xué)歷信息證明材料，包括學(xué)位證或畢業(yè)證、職稱證書(shū)等;

　　4.《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址(具體到房號(hào))、租賃房屋面積、租賃起止時(shí)間等必要信息，如原租賃合同不符合上述要求，可參考《福田區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房合同》范本，與房屋出租人重新簽訂合同。當(dāng)前剩余租賃有效期應(yīng)當(dāng)不低于六個(gè)月。

　　5.申請(qǐng)人及配偶、未成年子女不動(dòng)產(chǎn)信息查詢結(jié)果單、政策性住房信息查詢結(jié)果單;

　　6.申請(qǐng)人簽署的《承諾書(shū)》;

　　7.其他與申請(qǐng)相關(guān)的材料。

　　(二)資格核查、公示

　　福田區(qū)住房和建設(shè)局完成對(duì)申請(qǐng)人及其用人單位的資格審核，確定補(bǔ)租名單：

　　1.集中受理期限內(nèi)，申請(qǐng)人數(shù)小于等于總配額數(shù)的，按照申請(qǐng)受理時(shí)間排序確定。

　　2.集中受理期限內(nèi)，申請(qǐng)人數(shù)大于總配額數(shù)的，原則上按照搖號(hào)抽簽確定。具體搖號(hào)規(guī)則以搖號(hào)公告發(fā)布為準(zhǔn)。

　　3.日常受理期限內(nèi)，按照申請(qǐng)受理時(shí)間排序確定，直至配額分配完畢。

　　經(jīng)審核確定的補(bǔ)租人員名單將在福田區(qū)住建局官方網(wǎng)站公示，公示期5個(gè)工作日。

　　圖源：攝圖網(wǎng)（ID：）

　　(三)簽訂租賃住房補(bǔ)租協(xié)議

　　公示通過(guò)后，補(bǔ)租名單中的人才應(yīng)當(dāng)按要求在限定時(shí)間內(nèi)，簽訂《福田區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房補(bǔ)租協(xié)議》，逾期未簽訂的，將視為放棄補(bǔ)租資格。

　　(一)補(bǔ)租協(xié)議開(kāi)始時(shí)間為公示補(bǔ)租名單結(jié)束的次日，補(bǔ)租協(xié)議有效期不超過(guò)1年且不超過(guò)住房租賃合同有效期。

　　(二)補(bǔ)租期間不符合條件的申請(qǐng)人，次月起停發(fā)補(bǔ)租。

　　(三)福田區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才補(bǔ)租實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度，申報(bào)個(gè)人需為申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人有義務(wù)向福田區(qū)住房和建設(shè)局退回多領(lǐng)取的補(bǔ)租。若申請(qǐng)人不予配合，則福田區(qū)住房和建設(shè)局可依法向申請(qǐng)人追繳其多領(lǐng)取的補(bǔ)租。

　　(四)公共租賃住房在冊(cè)輪候人，按規(guī)定申請(qǐng)福田區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租的申請(qǐng)人，須在簽訂補(bǔ)租協(xié)議前，主動(dòng)退出公共租賃住房輪候。

　　(五)經(jīng)查明不符合條件的申請(qǐng)人以弄虛作假、賄賂等不正當(dāng)手段申請(qǐng)租房補(bǔ)租的，駁回其申請(qǐng)，并自駁回其申請(qǐng)之日起10年內(nèi)不予受理其住房保障和人才安居申請(qǐng)。符合條件的申請(qǐng)人有上述違法行為的，駁回其申請(qǐng)，并自駁回其申請(qǐng)之日起3年內(nèi)不予受理其住房保障和人才安居申請(qǐng)。

　　(六)福田區(qū)住房和建設(shè)局查明有關(guān)當(dāng)事人以弄虛作假、賄賂等不正當(dāng)手段騙取租房補(bǔ)租的，租賃住房補(bǔ)租協(xié)議立即終止，并追繳已發(fā)放的補(bǔ)租。同時(shí)10年內(nèi)不予受理其住房保障和人才安居申請(qǐng)。

　　(七)因違反相關(guān)規(guī)定，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)文件受相關(guān)行政部門處罰的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)納入不良行為記錄，并由福田區(qū)住房和建設(shè)局在政府網(wǎng)站公示，同時(shí)將公示內(nèi)容抄送深圳市公共信用信息平臺(tái)、征信機(jī)構(gòu)以及當(dāng)事人就職單位。

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