為響應(yīng)“房住不炒”的號(hào)召，最近多地出臺(tái)公積金新政，比如杭州規(guī)定職工在非本市及非戶籍地購(gòu)房?jī)斶€住房本息的，不得提取住房公積金；蘇州取消公積金貸款還清提??；廣州規(guī)定對(duì)在非本市和非本人及配偶戶籍所在地購(gòu)房的，暫停住房公積金提取資格……

　　相較于各地紛紛采取措施收緊公積金提取

　　深圳公積金提取政策

　　實(shí)在是太太太太太太貼心啦！

　　除了貸款買房，還有很多用途

　　不信往下看！

　　1.

　　5種住房消費(fèi)提取

　　一、因還貸提取

　　?申請(qǐng)條件：提取公積金用于償還本市范圍內(nèi)住房的貸款本息。

　　?申請(qǐng)額度：職工本人及其家庭成員合計(jì)有一套住房的，每月可提取額以月實(shí)際還貸額為限；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額以申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%為限，且不超過(guò)月實(shí)際還貸額；但從2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的（含異地），第三套及以上住房不予提取。

　　?提取次數(shù)：選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次；未選擇按月還貸委托提取的，每年度申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，提取申?qǐng)應(yīng)在每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。

　　?所需材料：本人身份證原件；公積金聯(lián)名卡；貸款合同；抵押合同；貸款銀行出具的還款明細(xì)（辦理一年一次時(shí)提供）。

　　二、因購(gòu)房而提取

　　?提取條件：在本市或異地有房，且購(gòu)房發(fā)票或契稅發(fā)票未過(guò)兩年。但10年9月30號(hào)之后購(gòu)買的第三套及以上住房（含異地）不得提取。

　　?提取額度：本人及其家庭成員合計(jì)一套房的，以購(gòu)房的總價(jià)款為限，且不能超過(guò)賬戶的余額；合計(jì)兩套房的，以賬戶余額的60%為限；合計(jì)三套房及以上也為賬戶余額的6成，但在10年9月30號(hào)之后購(gòu)買的不得提取。

　　?提取次數(shù)：1次

　　?所需材料：身份證；公積金聯(lián)名卡；一手房購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票；二手房房產(chǎn)證復(fù)印件（異地購(gòu)房請(qǐng)?zhí)峁┰?；契稅稅票?/p>

　　三、因租房提取

　　?提取條件：本人及家庭成員在深圳市內(nèi)無(wú)住房（包括商品住房、政策性住房和保障行住房）。

　　?提取額度：可提取額度=申請(qǐng)當(dāng)月月應(yīng)繳存額×65%×可提取月數(shù)；其中可提取月數(shù)為上一次提取的次月到本次提取的月份數(shù)，初次提取的為初始繳存月至本次提取的月份數(shù)。

　　?提取次數(shù)：通過(guò)公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)辦理的，每年可辦理兩次；通過(guò)自助渠道辦理的，每月可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　?所需材料：身份證原件、公積金聯(lián)名卡原件。

　　舉個(gè)例子

　　張先生是一名租房黨，2018年7月張先生向深圳公積金中心提起租房提取公積金申請(qǐng)，申請(qǐng)當(dāng)月張先生月公積金繳存額為1500元。由于張先生在2017年6月曾提取過(guò)公積金，故本次可提取月份為13個(gè)月（從2017年7月至2018年7月共13個(gè)月），本次可提取額度為：1500×65%×13=元。

　　四、因建造、翻建、大修住房及拆遷補(bǔ)償增大住房面積提取

　　?申請(qǐng)條件：在深圳市內(nèi)建造翻建大修住房，拆遷補(bǔ)償增大住房面積。

　　?申請(qǐng)額度：翻建、建造、大修總價(jià)款，一套房不超過(guò)賬戶余額，二套房不超過(guò)賬戶余額的60%。

　　?提取次數(shù)：1次

　　?所需材料：

　　?本人身份證原件；

　　?公積金聯(lián)名卡；

　　?四種情況所需材料如下：

　　拆遷補(bǔ)償增大住房面積：提交經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記部門備案的房屋拆遷賠償（補(bǔ)償）合同、購(gòu)買增大住房面積發(fā)票；

　　建房：土地權(quán)屬證明、市規(guī)劃國(guó)土部門出具的用地批復(fù)、報(bào)建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票；

　　翻建：提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、市規(guī)劃國(guó)土部門出具的翻建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票；

　　大修：提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、市建設(shè)部門或者具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票。

　　五、其他住房消費(fèi)提取

　　?提取條件：深圳市內(nèi)有房，且不符合購(gòu)房和還貸提取條件的可申請(qǐng)其他住房消費(fèi)提取，如繳納物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等情形。

　　?提取額度：申請(qǐng)當(dāng)月月應(yīng)繳存額×40%×可提取月份?？商崛≡路轂樯洗翁崛〉拇卧轮帘敬翁崛〉脑路輸?shù)，若從未辦理過(guò)提取業(yè)務(wù)，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。

　　?提取次數(shù)：柜臺(tái)辦理的，每年申請(qǐng)1次；通過(guò)自助終端辦理的，每月可申請(qǐng)1次。

　　?所需材料：本人身份證；公積金聯(lián)名卡。

　　舉個(gè)例子

　　張先生自2017年3月開(kāi)始在深圳繳納公積金，2018年7月因裝修房屋，張先生向深圳公積金中心提出其他住房消費(fèi)提取申請(qǐng)，申請(qǐng)當(dāng)月張先生應(yīng)繳納公積金額度為1500元。由于張先生之前從未提取過(guò)公積金，故可提取月份數(shù)為17個(gè)月（從2017年3月至2018年7月共17個(gè)月），可提取額度為：1500×40%×17=元。

　　2.

　　9種其他提取情形

　　一、非深戶離深提取

　　需已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)保關(guān)系轉(zhuǎn)移或社保停繳三個(gè)月以上。

　　二、大齡失業(yè)且公積金賬戶封存滿2年

　　需男性滿50周歲女性滿45周歲，并提供失業(yè)證明或社保局出具的《深圳市失業(yè)員工失業(yè)保險(xiǎn)待遇計(jì)發(fā)決定書(shū)》戶籍所在街道辦簽發(fā)的《深圳市失業(yè)人員登記證明》原件及復(fù)印件.

　　三、戶籍遷出本市提取

　　需提供戶籍遷移證明原件及復(fù)印件。

　　四、退休提取

　　男性年齡應(yīng)滿60周歲，女性年齡應(yīng)滿55周歲，未到退休年齡退休的，需提交退休證明。

　　五、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　需提交與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、職工完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明或者一級(jí)至四級(jí)殘疾人證。

　　六、本人死亡或被宣告死亡

　　繼承人或受遺贈(zèng)人需提供火化證明或法院宣告死亡判決書(shū)或證明原件及復(fù)印件，與死亡職工關(guān)系證明，并當(dāng)場(chǎng)簽署財(cái)產(chǎn)繼承人（受遺贈(zèng)人）《責(zé)任申明書(shū)》。

　　七、在國(guó)外或港澳臺(tái)定居提取

　　需提交戶口注銷證明或者永久居留權(quán)證明。

　　注：以上七種提取情形均為一次性全額提取，且提取后注銷本人公積金賬戶。

　　八、因職工本人或者家庭成員患重大疾病提取

　　?申請(qǐng)條件：職工本人或家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額作為醫(yī)療費(fèi)用，用于支付醫(yī)保報(bào)銷后的自費(fèi)部分，目前有九類大病支持提取。

　　九類大病包括：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。

　　?提取額度：以不超過(guò)醫(yī)保報(bào)銷后自費(fèi)部分為限，可以全額提取但不能銷戶。

　　提取次數(shù)：只要符合條件即可提取，無(wú)次數(shù)限制。

　　?所需材料：

　　?申請(qǐng)人本人身份證原件；

　　?公積金聯(lián)名卡原件；

　　?二級(jí)甲等及以上醫(yī)院出具的診斷證明書(shū)、醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證（住院費(fèi)用清單、本市社保票據(jù)），憑證開(kāi)具時(shí)間與申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)；

　　?患者為家庭成員的，還需提供患者身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證、戶口簿或其他家庭成員關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

　　九、因享受最低生活保障而提取

　　?申請(qǐng)條件：深圳市戶籍家庭享受最低生活保障

　　?申請(qǐng)額度：可全額提取，沒(méi)有提取次數(shù)限制，但不能銷戶。

　　?所需材料：申請(qǐng)人本人身份證；公積金聯(lián)名卡；《深圳市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。

　　3.

　　2種辦理方式

　　目前，深圳公積金提取業(yè)務(wù)主要有兩種辦理方式，在線辦理和柜臺(tái)辦理，提取都相當(dāng)方便：

　　一、自助辦理

　　租房提取、其他住房消費(fèi)提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取四類業(yè)務(wù)均可通過(guò)自助終端進(jìn)行在線辦理。

　　深圳市目前開(kāi)通的自助渠道有：

　　?深圳住房公積金微信公眾號(hào)（微信查找“深圳市住房公積金管理中心”或搜索微信號(hào)“”添加）

　　?深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳>>>點(diǎn)擊跳轉(zhuǎn)

　　?公積金中心客服熱線：

　　?建行、中行、招行自助終端。

　　首次通過(guò)自助渠道辦理業(yè)務(wù)時(shí)，需本人提前到公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)（建行、中行、招行）簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》。

　　二、柜臺(tái)辦理

　　需先在網(wǎng)上辦事大廳或自助終端填報(bào)信息，預(yù)約辦理時(shí)間、地點(diǎn)，然后自行選定七家歸集銀行（工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行）任一家銀行網(wǎng)點(diǎn)提交相關(guān)材料。

　　特別提醒

　　公積金斷繳不會(huì)影響其他社保保障，所以大家可能對(duì)此也不太關(guān)注，但申請(qǐng)購(gòu)房貸款，對(duì)公積金連續(xù)繳存時(shí)間還是有要求的，根據(jù)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》，申請(qǐng)住房公積金貸款，或申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人，在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)、銷戶均為非正常繳存狀態(tài)，本市公積金和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算）。所以如果你有購(gòu)房計(jì)劃，一定要注意公積金繳存的連續(xù)性，以免影響購(gòu)房大事兒哦??！