日前，龍崗區(qū)住建局發(fā)布關(guān)于面向龍崗區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人配租公共租賃住房的通告（2019年度第二批次），將于12月2日開始認(rèn)租。
本次推出卓越彌敦道名苑、大族云峰花園、中糧祥云廣場(chǎng)、龍美居共4個(gè)項(xiàng)目673套住房，基準(zhǔn)租金最低16．45元／平方米／月。
通告全文
龍崗區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向龍崗區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人配租公共租賃住房的通告（2019年度第二批次）。
根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，我局現(xiàn)啟動(dòng)2019年度第二批次面向龍崗區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人配租公共租賃住房工作。
本次認(rèn)租時(shí)間為
2019年12月2日至12月11日。
現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
房源概況
本次推出卓越彌敦道名苑、大族云峰花園、中糧祥云廣場(chǎng)、龍美居共4個(gè)項(xiàng)目673套住房。具體房源包括：
卓越彌敦道名苑
1、基本情況
項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道四聯(lián)路80號(hào)，供應(yīng)房源共52套，戶型均為二房，建筑面積約65㎡。
2、配租標(biāo)準(zhǔn)
三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。
3、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
?。?）基準(zhǔn)租金：20.69元/月·平方米。
?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：由于項(xiàng)目物業(yè)正在進(jìn)行招投標(biāo)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)待招標(biāo)結(jié)束后另行公布。
?。?）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米。
大族云峰花園
1、基本情況
項(xiàng)目位于坂田街道五和社區(qū)，供應(yīng)房源共460套，戶型均為二房，建筑面積約64㎡。
2、配租標(biāo)準(zhǔn)
三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。
3、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
?。?）基準(zhǔn)租金：25.5元/月·平方米。
（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：由于項(xiàng)目物業(yè)正在進(jìn)行招投標(biāo)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)待招標(biāo)結(jié)束后另行公布。
（3）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米。
中糧祥云廣場(chǎng)
1、基本情況
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)龍崗大道與如意路交匯處，供應(yīng)房源78套，戶型均為二房，建筑面積約68㎡。
2、配租標(biāo)準(zhǔn)
三人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。
3、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
?。?）基準(zhǔn)租金：20.33元/月·平方米。
?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.80元/月·平方米。
（3）物業(yè)專項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米。
龍美居
1、基本情況
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)寶龍街道夏蓮路，共83套，其中單身公寓45套（建筑面積約38㎡），小一房23套（建筑面積約44-48㎡），大一房15套（建筑面積約51-55㎡）。
2、配租標(biāo)準(zhǔn)
單身可選單身公寓及小一房，兩人及以上家庭可選本項(xiàng)目供應(yīng)的所有房源。
3、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
?。?）基準(zhǔn)租金：16.45元/平方米/月。
?。?）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：2.63元/平方米/月。
?。?）專項(xiàng)維修資金：0.25元/平方米/月；
1、卓越彌敦道名苑、中糧祥云廣場(chǎng)、龍美居暫定2020年4月交付，大族云峰花園暫定2020年6月交付，如有變動(dòng)，另行通知。房屋均為簡(jiǎn)裝，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓為準(zhǔn)。
2、單套住房的實(shí)際建筑面積以深圳市地籍測(cè)繪大隊(duì)出具的竣工測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。
3、單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)。
4、經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對(duì)象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》、《深圳市住房和建設(shè)局深圳市財(cái)政委員會(huì)深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于廉租保障對(duì)象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。
5、上述公共租賃住房項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。請(qǐng)各認(rèn)租家庭充分知曉項(xiàng)目情況，結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。
6、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7、認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
配租對(duì)象
2019年11月28日18:00前取得龍崗戶籍，且已在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為龍崗區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候人。如戶籍發(fā)生變更的，應(yīng)已在2019年11月28日18:00前完成相關(guān)信息變更.
選房排位規(guī)則
第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)租家庭；
第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭；
第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。
在上述各序位中，如在冊(cè)輪候人符合下列條件之一的，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人或共同申請(qǐng)人為民政部門認(rèn)定的廉租保障對(duì)象（低保及低保邊緣家庭）和撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象；
?。ǘ┥暾?qǐng)人或共同申請(qǐng)人為殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的殘疾人；
?。ㄈ┙?jīng)計(jì)劃生育管理部門認(rèn)定的計(jì)生困難家庭。
配租程序
網(wǎng)上認(rèn)租
1、有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的龍崗戶籍在冊(cè)輪候人，登錄進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——業(yè)務(wù)主題——住房保障服務(wù)頁面，點(diǎn)擊頁面的“認(rèn)租申請(qǐng)”，進(jìn)入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)”頁面，憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。
意向小區(qū)將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據(jù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。
2、網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2019年12月2日9:00至2019年12月11日18:00。在此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次公共租賃住房。
3、在冊(cè)輪候申請(qǐng)人其他輪候信息發(fā)生變更的（如家庭人口數(shù)、住房、婚姻等），應(yīng)在2019年12月11日18:00前進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（
在線提交信息變更或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請(qǐng)變更（咨詢電話:)。
注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時(shí)點(diǎn)為2019年11月28日18:00，其它信息核查時(shí)點(diǎn)為2019年12月11日18:00。
4、政策咨詢
時(shí)間：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。
地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈三樓319室。
電話：、；
系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話:；
認(rèn)租資格核查
認(rèn)租結(jié)束后，我局將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行初審，初審結(jié)果將在龍崗區(qū)政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站（
公示。
公布認(rèn)租名單和選房排位
初審結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單；排名1～673位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名674～1346位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，1347位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。
上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位，將在后續(xù)選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。
選房和簽約
對(duì)合格的認(rèn)租家庭，由龍崗區(qū)保障性住房投資有限公司安排選房和簽訂租賃合同，具體事項(xiàng)和時(shí)間安排在后續(xù)選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。
投訴舉報(bào)和監(jiān)督
市民可通過來電、來信、來訪方式向我局或區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。
龍崗區(qū)住房和建設(shè)局地址：龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈1402室，投訴舉報(bào)電話：。
區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。
重要提示
（一）因輪候人數(shù)眾多，房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請(qǐng)認(rèn)租申請(qǐng)人密切關(guān)注龍崗政府在線區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)，如未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為自行放棄本次認(rèn)租。
（二）認(rèn)租家庭排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計(jì)放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢；仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。
（三）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租申請(qǐng)人家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。
（四）申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
（五）若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，我局將收回另行分配。
?。┩ǜ嫖幢M事宜由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
