2022年深圳購房條件資格，社保斷了1個(gè)月可以買房嗎？

　　2022年深圳的購房條件，值得看看?。?！什么人可以購房，社保斷交有可以嗎？

　　代繳社保能用來買車買房嗎

　　深圳社保與買車買房政策，一篇文章說清楚

　　一、深圳戶口購房資格：

　　1、深圳戶籍(3年深戶且3年社保)已婚家庭可以購買2套住宅。

　　2、深圳戶籍(3年深戶且3年社保)單身(含離異)可以購買1套住宅。

　　二、非深戶購房資格：

　　1、非深戶(含已婚、未婚、離異)可以購買1套住宅、過戶需提供連續(xù)近5年或以上深圳社保(養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療每月需繳兩樣或以上)繳納憑證或連續(xù)近5年以上深圳個(gè)人納稅憑證稅單)。

　　2、港澳臺(含已婚、未婚、離異)可以購買1套住宅。不可個(gè)人購買不限購不限貸的物業(yè)(商務(wù)寓、商鋪…)。

　　3、外籍人士若能提供一年以上在深圳的勞動(dòng)合同和就業(yè)登記證可以購買1套住宅。不可個(gè)人購買不限購不限貸的物業(yè)(商務(wù)公寓、商鋪)。

　　社保條件：

　　1）深圳戶籍購房，需要3年連續(xù)社保，期間斷交不超過3個(gè)月。

　　2）非深戶購房，需要5年連續(xù)社保，期間斷交不超過3個(gè)月。

　　購房之日前3年(5年內(nèi))內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超3個(gè)月(含3個(gè)月)的、如在購房之日前3年半內(nèi)(5年半)累計(jì)在我市繳納社保滿36個(gè)月(60個(gè)月)且符合其他購房條件的、可以購買商品住房。

　　三、深圳關(guān)于離異人士購房(離異未滿3年)

　　1、離異符合購房資格的雙方名下在本市無房、離異后任一方可購買1套。

　　2、離異符合購房資格、在本市有1套、離異后無房一方可購買1套(有房的那方離異后3年內(nèi)賣了也不能買)

　　3、離異符合購房資格、在本市有2套、離異后任一方均不得購買。(離異后3年內(nèi)賣了也不能買)

　　4、購房之日前3年內(nèi)有兩次或以上離異的、追溯3年內(nèi)所有離異記錄,、住房套數(shù)按3年內(nèi)歷次離異時(shí)家庭總套數(shù)之和計(jì)算

　　5、離異時(shí)、夫妻聯(lián)名擁有1套、離異后再進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分割后、無房無房一方可購買1套。若未進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、而是將房產(chǎn)轉(zhuǎn)至第三方、此時(shí)雙方協(xié)商、只可以購買一套

　　6、已婚狀態(tài)的、不需要追溯3年內(nèi)是否有離過婚已婚家庭直接按已婚家庭考核購房資格。

　　四、限貸政策：全國認(rèn)貸，深圳認(rèn)房

　　1、深戶家庭/單身，無房，無房貸記錄，首付3成。

　　2、深戶家庭/單身，無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成。

　　3、深戶家庭/單身，無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成。

　　4、深戶家庭/單身，無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸;

　　5、深戶家庭，已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付7成。

　　6、深戶家庭，已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付7成。

　　五、限售政策：

　　自登記之日起，三年限售。

　　六、限購政策：

　　1、家庭為單位，夫妻雙方為深戶或其中1位是深戶，在深圳限購2套住宅；

　　2、深圳戶籍，單身（含離異），在深圳限購1套住宅；

　　3、購房之日起，前5年在深圳連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或者社會保險(xiǎn)的非深圳戶籍居民家庭，在深圳限購1套住宅；

　　4、外籍人

　　按照目前深圳購房政策來看

　　想快速在深圳買房，辦個(gè)深戶才靠譜

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