1、會(huì)員提問(wèn)：莊哥你好，純投資5年投資周期考慮到深圳的總價(jià)天花板和未來(lái)裂變抵押貸款的難度（超過(guò)1000萬(wàn)難度增加）如果名額不是問(wèn)題投資總預(yù)算是1200萬(wàn)那是買一套1200萬(wàn)的房產(chǎn)還是兩套600萬(wàn)的房產(chǎn)合適呢？謝謝！

　　答：會(huì)員你好！排除選籌因素，我認(rèn)為600+600（兩個(gè)剛需房）<1200（一個(gè)改善房），剛需房的承受上限是由剛需的工資決定的，而改善房有兩個(gè)推動(dòng)力，小戶型的底層置換推動(dòng)，疊加改善人群的賺錢能力，后者造富能力肯定比剛需一族強(qiáng)，我想這也是深圳豪宅不斷刷新記錄的內(nèi)在邏輯。

　　2、會(huì)員提問(wèn)：莊哥你好：坐標(biāo)北京，近一兩年準(zhǔn)備結(jié)婚，打算全款抵押買城內(nèi)2房老破小不過(guò)需要dianzi，或者首貸資格買城八區(qū)外大三居、您建議哪種選擇？另外有北京靠譜JYD渠道么？求介紹，謝謝…

　　答：會(huì)員你好！北京地界太大房子太多，建議盡最大能力買東西城帶學(xué)位的老破小。城六區(qū)外大量限競(jìng)房共有產(chǎn)權(quán)房，互相壓價(jià)，很容易筍進(jìn)筍出。

　　3、會(huì)員提問(wèn)：莊哥你好，請(qǐng)問(wèn)總價(jià)450萬(wàn)左右，純投資，花樣年，友鄰公寓，雷圳碧榕灣哪個(gè)更好點(diǎn)？謝謝。

　　答：花樣年，地段+上升期的學(xué)位。雷圳，南實(shí)很久的雙實(shí)驗(yàn)學(xué)位。友鄰公寓，近年才冠名的學(xué)府。花樣年=雷圳>友鄰公寓。也可以看看22萬(wàn)一平的寶中學(xué)位，學(xué)位房玩兒的就是心跳，成績(jī)?cè)接卜績(jī)r(jià)越堅(jiān)挺。

　　4、會(huì)員提問(wèn)：您好，88年生人，統(tǒng)招本科，現(xiàn)在辦理深戶的話，有辦法拿補(bǔ)貼嗎？

　　答：會(huì)員你好！入戶補(bǔ)貼申請(qǐng)的條件是:應(yīng)屆畢業(yè)生和歸國(guó)留學(xué)人員無(wú)年齡限制，在職人才的還應(yīng)當(dāng)符合這些年齡條件：本科的未滿30周歲、碩士的未滿35周歲、博士的未滿40周歲（以調(diào)入年度的1月1日為判斷時(shí)點(diǎn)）另外，在我們這入戶的還可以申請(qǐng)區(qū)補(bǔ)貼，這是很多行家不具有的優(yōu)勢(shì)的。

　　5、會(huì)員提問(wèn)：莊哥，惠州大亞灣離深圳那么近，房?jī)r(jià)差2萬(wàn)每平，作為環(huán)深，為什么沒(méi)有投資價(jià)值呢？謝謝

　　答：會(huì)員你好！叫啥的都有了一個(gè)姓深，一個(gè)姓惠。暫且不論那天量供應(yīng)，坪山都涼涼，兔死狐悲，惠州投資價(jià)值何在？具體詳情可見(jiàn)內(nèi)部會(huì)員！