深圳公租房有大動(dòng)靜！這類房源可能變成公租房，網(wǎng)友：學(xué)位怎么算

深圳入戶資訊 2022-11-20 0 CEO

自從過了元旦所有人都處于等放假的亢奮狀態(tài)但也有深圳人開心不起來因?yàn)樗麄儞?dān)心“又過年了，房租會(huì)不會(huì)又漲？”一直是深圳人的痛為了解決租房問題，深圳推出了公租房政策但長期處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，不少人在輪候中等到

落戶深圳咨詢二維碼

　　自從過了元旦所有人都處于等放假的亢奮狀態(tài)

　　但也有深圳人開心不起來因?yàn)樗麄儞?dān)心“又過年了，房租會(huì)不會(huì)又漲？”

　　一直是深圳人的痛為了解決租房問題，深圳推出了公租房政策但長期處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，不少人在輪候中等到懷疑人生

　　而在最近深圳要試水放大招?。M將閑置的商業(yè)和辦公用房改造成為公租房以實(shí)現(xiàn)市民住有所居目標(biāo)

　　前幾天深圳住建局發(fā)布了《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于既有商業(yè)和辦公用房改建為租賃住房有關(guān)事項(xiàng)的通知》

　　如果這項(xiàng)公告能被落實(shí)意味著將有更多公租房房源提供進(jìn)一步緩解深圳人的住房壓力，那么公告的具體內(nèi)容是怎樣的呢？改造后的公租房又有哪些不足呢？我們一起來看看

　　改造對(duì)象

　　深圳市內(nèi)閑置且符合條件的商業(yè)用房和辦公用房

　　改造條件，既有商業(yè)和辦公用房應(yīng)同時(shí)符合以下條件方可改建：

　　①已辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載用途為辦公、商業(yè)；

　　②不存在查封登記、異議登記等限制轉(zhuǎn)移登記的情形。存在抵押登記等他項(xiàng)權(quán)益的，應(yīng)取得所有他項(xiàng)權(quán)益人同意；

　　③以宗地或者棟為單位；不能以宗地或者棟為單位的，改建部分應(yīng)當(dāng)相對(duì)獨(dú)立且改建后的租賃住房原則上不少于50套（間）。

　　改造要求

　　①結(jié)構(gòu)安全

　　改建項(xiàng)目實(shí)施前，實(shí)施主體應(yīng)委托具有檢測資質(zhì)的第三方專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定，確定結(jié)構(gòu)安全現(xiàn)狀。改建項(xiàng)目不得損壞或者擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　②消防安全

　　改建項(xiàng)目應(yīng)以不低于公寓建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，并按照公寓使用功能辦理消防審批手續(xù)。日常消防管理應(yīng)符合相關(guān)要求。

　　③環(huán)保衛(wèi)生

　　改建后的租賃住房應(yīng)當(dāng)具備良好的衛(wèi)生、通風(fēng)、采光、給排水等居住條件，并符合國家和本市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保、水務(wù)、衛(wèi)生部門的相關(guān)專業(yè)要求。改建后的租賃住房首次出租的，須經(jīng)專業(yè)檢測符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，方可對(duì)外出租。