沒有居住證不能長期租房

　　《深圳市居住證試行辦法》公布，長期證有效期10年，臨時證有效期3個月

　　本報訊(記者／曾妮)居住證管理將于9月開始在鹽田區(qū)試行。昨日，最新一期《深圳市政府公報》公布了《深圳市居住證試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)。根據(jù)此《試行辦法》，今后沒有《深圳市居住證》的非深戶籍人員將不能在深圳長期租住房屋。

　　類型居住證分長期和臨時兩種

　　居住證管理主要面向非深圳戶籍人員。根據(jù)《試行辦法》，居住30日以上已滿16周歲未滿60周歲的非深圳市戶籍人員應當申辦居住證?！皯敗倍忠馕吨?guī)章上的強制性。

　　辦理《深圳市居住證》的主管部門是深圳市公安機關(guān)，負責居住登記和居住證辦理、制作、發(fā)放以及居住信息管理。經(jīng)市公安機關(guān)委托，社區(qū)工作站、出租屋管理辦公室也可以從事一些輔助性工作，如受理辦理《深圳市居住證》的申請和發(fā)放《深圳市居住證》、從事居住登記等。

　　居住證分為《深圳市居住證》和《深圳市臨時居住證》?！渡钲谑芯幼∽C》的有效期為10年，《深圳市臨時居住證》的有效期為3個月?！渡钲谑芯幼∽C》每次延期為10年，《深圳市臨時居住證》每次延期為3個月。居住證實行一人一證制，由公安機關(guān)負責簽發(fā)。換領(lǐng)、補領(lǐng)、延期居住證或者《深圳市臨時居住證》轉(zhuǎn)為《深圳市居住證》的，使用原號碼。

　　辦理以何理由申辦須交相關(guān)證明

　　用人單位招(聘)用的人員，用人單位負責統(tǒng)一申請辦理居住證，本人也可以自行申請辦理居住證。在深圳市大專以上(含大專)全日制辦學機構(gòu)學習的人員，由辦學機構(gòu)統(tǒng)一申請辦理居住證。不按規(guī)定辦理《居住證》的，按未辦理人數(shù)每人200元處以罰款。

　　《試行辦法》規(guī)定，申辦人以哪種理由申辦《深圳市居住證》，就要提供相應的文件資料。比如，以從業(yè)提出申請的，要提交合法注冊單位提供的就業(yè)證明或者申請人所投資的經(jīng)濟組織的工商登記注冊證明；以擁有物業(yè)提出申請的，提交申請人所居住房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》或者其他產(chǎn)權(quán)證明資料；以學習提出申請的，提交學校出具的學習證明。此外，要辦理居住證的育齡婦女必須提供現(xiàn)居住地街道出具的計劃生育證明。

　　當申辦《深圳市居住證》的理由消失后，《深圳市居住證》也將自動中止。比如，以從業(yè)提出申請的，中止從業(yè)60日以上的，《深圳市居住證》自動中止；以房產(chǎn)申辦的，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，《深圳市居住證》自動中止。

　　權(quán)益子女可申請接受義務教育

　　取得《深圳市居住證》的人員在深圳市享有如下權(quán)益：可因公務辦理出入港澳地區(qū)的商務出境手續(xù)，申請辦理車輛入戶和機動車駕駛執(zhí)照，優(yōu)先辦理遷戶，長期租賃房屋，按照市政府有關(guān)規(guī)定申請其子女接受義務教育，等等。

　　出租屋業(yè)主或者出租屋管理人、轉(zhuǎn)租人不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租給未取得《深圳市居住證》的非深圳戶籍人員長期承租，但60周歲以上在深圳市居住的人員除外。違規(guī)出租，責任人(業(yè)主、管理人)將被主管部門按人數(shù)每人200元處以罰款。長期以來，大量沒有正規(guī)工作的流動人口在深圳長期滯留、租房居住，給深圳的治安帶來很大壓力。這項規(guī)定將有利于限制無業(yè)者在深圳長期滯留。

　　有兩類人員可以不持《深圳市居住證》在深圳短期租住房屋，一類是持有本單位證明的來深出差人員，一類是來深找工作的應屆畢業(yè)生。但“短期租住”的期限不能超過3個月。

　　在深圳找工作的非應屆畢業(yè)生怎么辦呢？《試行辦法》規(guī)定，未取得《深圳市居住證》的臨時來深人員可以在專門用于臨時居住(旅店式管理)的出租屋居住。用于臨時居住的出租屋應當按照規(guī)定向公安機關(guān)申報，符合相關(guān)條件和要求。

　　功能將與社?？ā岸ê弦弧?/p>

　　一張張居住證是一個個小小的終端，而深圳市政府將建立起龐大的居住信息處理系統(tǒng)和人口基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，這個系統(tǒng)將連接起“終端”，實現(xiàn)人口動態(tài)管理。居住證里有一個小芯片，可記錄持卡人聯(lián)系方式、從業(yè)狀況、社會保險、婚姻狀況、計劃生育狀況、子女基本情況、誠信或者違法行為記錄等信息。

　　居住證可一證多用，其使用功能包括勞動社保、計生、教育、公共交通等政府行政管理和公共服務的內(nèi)容。比如，未來居住證可實現(xiàn)與勞動社?？ā岸ê弦弧?。

　　規(guī)范居住7天以上要辦居住登記

　　鹽田區(qū)9月開始率先試行居住證管理。根據(jù)《試行辦法》，凡是在鹽田區(qū)居住7天以上的非戶籍人員都要辦理居住登記。居住登記并不等同于辦理《居住證》，只是到所在地的社區(qū)工作站或出租屋管理辦登記居民的個人信息。居民在辦理居住登記時，可直接申辦《深圳市居住證》。

　　為了提高登記效率，使居住登記更方便，《試行辦法》明確，居住在單位或?qū)W校集體宿舍的工人和員工，他們的居住登記可以由本單位和學校到所在地社區(qū)集體辦理。已經(jīng)有《深圳市居住證》的，向當?shù)厣鐓^(qū)報告居住證號碼即可。

　　房東應當在房子租出去后3天內(nèi)督促房客去辦理居住登記。房客居住滿7天仍未辦理居住登記的，房東要向公安機關(guān)報告房客的情況，房東也不能繼續(xù)出租房屋給這樣的房客。

　　■辦證對象

　　六類人可辦長期居住證

　　一是在深圳市從業(yè)，包括就業(yè)(含家政服務)、投資興辦企業(yè)或者其他經(jīng)濟組織；

　　二是在深圳市內(nèi)擁有所居住房屋的產(chǎn)權(quán)；

　　三是符合深圳市有關(guān)辦理人才居住證、海外人才居住證條件；

　　四是在深圳市創(chuàng)業(yè)并具備相應的技術(shù)或者資金條件或者在深圳市從事文化藝術(shù)創(chuàng)作；

　　五是在深圳市經(jīng)批準的大專以上(含大專)全日制辦學機構(gòu)中接受學歷教育；

　　六是深圳市政府規(guī)定的其他情況。

　　未滿16周歲或者不符合上述條件的人員，發(fā)給《臨時居住證》。

　　圖：

　　取得《深圳市居住證》的非深戶人員可在深長期租房，并按規(guī)定申請子女接受義務教育。何俊攝