很多人都知道深圳戶口有很多福利，尤其是關(guān)于深圳的住房福利更是多的不行，有人才房，公租房、安居房各種對(duì)深圳戶口的居住福利。但是你知道安居房和人才房的區(qū)別嗎？今天小君就帶大家理清一下，什么是安居房什么是人才房

　　人才房

　　人才住房，是指政府提供政策支持，限定套型面積、租售價(jià)格和處分條件等，面向符合條件的各類人才配租配售的住房。人才住房可租可售，以租為主。出售的人才住房在一定年限內(nèi)實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)。

　　申請(qǐng)條件

　　1.在職人員

　　(1)申請(qǐng)人為經(jīng)市人力資源部門認(rèn)定的杰出人才、領(lǐng)軍人才或Ⅰ類和Ⅱ類實(shí)用型臨床醫(yī)學(xué)人才

　　(2)申請(qǐng)人本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未擁有商品住房、未領(lǐng)取過領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼

　　(3)申請(qǐng)人在本市用人單位全職工作（領(lǐng)軍人才和杰出人才）

　　2.本科生

　　(1)申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人

　　(2)申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上

　　(3)申請(qǐng)人未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)，未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房

　　(4)申請(qǐng)人未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。

　　申請(qǐng)流程

　　一、首發(fā)申請(qǐng)

　　(一)注冊(cè)及申請(qǐng)。申請(qǐng)人登陸“新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼系統(tǒng)”注冊(cè)個(gè)人賬戶并提交申請(qǐng)。補(bǔ)貼系統(tǒng)將從各人才引進(jìn)系統(tǒng)及社保系統(tǒng)提取個(gè)人信息并校驗(yàn)。

　　(二)受理。市、區(qū)人力資源部門每季度的首個(gè)工作日匯總上一季度申請(qǐng)名單。

　　(三)審核。市人力資源部門將申請(qǐng)人員名單送市公安、市住建部門核查戶籍、租住公租房情況以及享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策情況等信息。市、區(qū)人力資源部門根據(jù)核查結(jié)果審核首發(fā)申請(qǐng)，符合條件者列入公示名單;申請(qǐng)未通過審核且仍在引進(jìn)一年內(nèi)的，可以再次提出申請(qǐng)。

　　(四)公示。市、區(qū)人力資源部門將擬發(fā)放人員名單在部門政府網(wǎng)站上公示5個(gè)工作日。

　　(五)發(fā)放。公示通過后，租房補(bǔ)貼撥付至申請(qǐng)人金融社?？ǖ你y行賬戶。因個(gè)人信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)芨恫怀晒Φ?，將納入下一個(gè)發(fā)放周期。

　　二、續(xù)發(fā)申請(qǐng)

　　(一)審核。首筆租房補(bǔ)貼發(fā)放半年后，系統(tǒng)自動(dòng)提交續(xù)發(fā)申請(qǐng)，市、區(qū)人力資源部門按季度匯總名單，送市公安部門及市住房保障部門核查信息。

　　人力資源部門根據(jù)核查結(jié)果審核續(xù)發(fā)申請(qǐng)，符合發(fā)放條件者列入公示名單;不符合條件的，申請(qǐng)終止，申請(qǐng)人不得再次申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。

　　(二)公示。市、區(qū)人力資源部門將擬發(fā)放人員名單在部門政府網(wǎng)站上公示5個(gè)工作日。

　　安居房

　　安居房是指出售給國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房，只能出售。

　　申請(qǐng)條件

　　需要同時(shí)以下條件，才能有機(jī)會(huì)申請(qǐng)

　　一、戶籍條件

　　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人都具有本市戶籍。

　　注：投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。另外，如果申請(qǐng)人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請(qǐng)人，并且申請(qǐng)條件不受戶籍限制

　　二、社保條件(只需符合一項(xiàng))

　　1、申請(qǐng)人參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上;

　　2、申請(qǐng)人為領(lǐng)軍人才、新引進(jìn)高級(jí)人才（2010年5月14日后引進(jìn)的正高、副高）和中初級(jí)人才（學(xué)歷為本科及以上），參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;

　　3、申請(qǐng)人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的，無社保累繳時(shí)間要求

　　注：這里所說的社會(huì)保險(xiǎn)指的是養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等其它險(xiǎn)種;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間

　　三、婚姻及年齡條件(只需符合一項(xiàng))：

　　1、已婚或單親家庭;

　　2、申請(qǐng)人為單身居民的，須年滿35周歲。

　　四、住房條件(同時(shí)符合)

　　1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房；

　　2、五年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

　　3、在深圳市未購(gòu)買過政策性住房;

　　3、在深圳市未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　申請(qǐng)流程

　　一、申請(qǐng)及受理階段

　　申請(qǐng)人登錄深圳市住建局申請(qǐng)

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　　網(wǎng)上預(yù)約遞交材料及窗口受理時(shí)間

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　　當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取備案回執(zhí)

　　二、輪候及認(rèn)購(gòu)階段

　　終審合格后納入輪候庫

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　　預(yù)約看房時(shí)間

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　　現(xiàn)場(chǎng)看房

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　　網(wǎng)上提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)

　　三、選房及配售階段

　　公示入圍、候補(bǔ)入圍名單

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　　現(xiàn)場(chǎng)選房并簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

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　　簽訂買賣合同

　　不管是人才房還是安居房，都是需要深圳的戶籍的哦。所以想要申請(qǐng)深圳住房福利的趕緊來入戶吧！

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