繼6月上海“放下身段”推出新的人才政策，降低落戶門檻，只要上海應(yīng)屆碩士畢業(yè)生符合條件即可免打分直接落戶。最近廣州也醒悟過來要來搶人了，更新了引進(jìn)人才入戶細(xì)則，全日制本科生參保即可落戶。

　　在此之前，全日制本科生如果想要，需要連續(xù)繳納6個月的社保。雖然從6個月到1個月的變化不大，但廣州這波落戶政策更新，相當(dāng)于釋放出一個信號，就是隨時歡迎大家來廣州落地生根發(fā)展的意思。

　　其實(shí)不止上海廣州，全國多個城市比如蘇州、南京、成都等等，都在降低年輕人尤其是大學(xué)生、應(yīng)屆畢業(yè)生的落戶門檻。

　　為什么？因?yàn)槟贻p人尤其是從大學(xué)畢業(yè)到45歲這個區(qū)間，是一個人制造財(cái)富的上升階段。他們具備足夠的消費(fèi)力，加杠桿能扛得住，同時對醫(yī)療、養(yǎng)老等資源的占用較少，所以各個城市為了爭奪這部分人群都開啟了“搶人大戰(zhàn)”。

　　比如像很多年輕人的頭等大事買房，以廣州為例，如果是非廣州戶口則需要連續(xù)繳納5年社保才能獲得購房資格，而且連續(xù)繳納5年社保也只能買1套，但不僅不需要等滿5年，還有2套房的額度。將年輕人的買房需求從“連續(xù)5年社?！钡南拗飘?dāng)中釋放出來，對樓市是一種利好。

　　尤其是首套剛需，這部分年輕人事業(yè)剛起步積蓄不多，但勝在加杠桿抗風(fēng)險的能力相對較強(qiáng)，所以總價低性價比高的小戶型會更受他們喜歡。像黃埔新城的93方三房，總價300w起，對于剛需來說是一個比較友好的價格，加上完善的生活配套，是適合小年輕們上車的第一套房。此次落戶政策放開，或許會帶動一波性價比小戶型的走俏。

　　另一方面，從城市的發(fā)展邏輯看，現(xiàn)在已經(jīng)不是人才在追著城市走，而是城市在追著人才走。有人才，才能推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所以各個城市尤其是一二線，都在制定各種“花式”政策引進(jìn)高精尖人才。

　　比如鄭州，今年4月出臺10條“青年人才新政”，向全球青年英才發(fā)出邀請函，創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、安家補(bǔ)助、人才公寓齊齊上陣；同是4月，長沙提高了補(bǔ)貼力度，對35周歲（含）以下、新來長工作的博士畢業(yè)生，在長首次購房從以前的6萬元上漲至10萬元購房補(bǔ)貼……各地都開始用“真金白銀”，重磅引才。

　　而未來的產(chǎn)業(yè)邏輯將會是科技制勝，高新產(chǎn)業(yè)才能帶來更高的商業(yè)價值和社會價值。只要廣州還想在一線城市里面出圈，就一定要補(bǔ)上科技這個短板。而在廣州里面，能夠幫忙補(bǔ)上科技這個短板的，除了黃埔還能有誰嗎？

　　最近就有消息傳出，華為的新項(xiàng)目擬將落戶黃埔，如果落定，這將成為華為在黃埔的第二個項(xiàng)目。在此之前，百度、騰訊、阿里等互聯(lián)網(wǎng)巨頭都陸續(xù)入駐了黃埔布局?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。截至上半年，黃埔共有50家A股上市公司，位列全市第一，黃埔發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的步子，是邁得越來越大了。

　　所以這波落戶政策“送出去”的房票，建議首選黃埔。強(qiáng)大的人才虹吸能力，才是實(shí)打?qū)嵧聘逩DP的源動力。把自己的人生周期，適配在一個合適的城市群里，非常重要。